Đăng tin nhà đất miễn phí

Viết bài quảng cáo miễn phí

Tìm tư vấn thiết kế thi công

Tìm tư vấn Nội - Ngoại thất

Tìm nhà đất với Bản Đồ

Tìm môi giới từng khu vực

Chat với https://batdongsanmap.com
Hộp chat của https://batdongsanmap.com
×
+

Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố

Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
Bạn có thể xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ – căn nhà hai tầng với nội thất cơ bản? Có điên rồ không? Không nhé.
Có nhà ở thành phố không còn là điều xa vời bởi bạn hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà như thế cho mình. Hãy tìm hiểu cách gia đình chị Anh đã làm trong bài viết dưới đây!

1. Yêu cầu của khách hàng

xay nha 400 trieu11 - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
Mẫu phòng khách hiện đại
Bộ phận tiếp nhận thông tin khách hàng của Nội Thất Trẻ nhận được yêu cầu thiết kế của gia đình chị Anh với các thông tin sau:

–    Diện tích nhà: 4,7m mặt tiền, 14m chiều sâu.
–    Có khoảng sân khô nhỏ trước có cây cối và khoảng sân trống để để xe và tủ giày.
–    3 phòng ngủ (1 nhỏ, 2 lớn) – phòng lớn cho ba mẹ, 1 phòng nhỏ cho con gái lớn, 1 phòng cho con trai.
–    Khu vực sinh hoạt chung lớn.
–    Phòng bếp thoáng, nội thất trẻ trung, hiện đại.
–    Đưa thiên nhiên hòa vào không gian sống
–    Phong thủy hài hòa, tốt cho gia chủ và cả gia đình
–    Phải có khoảng không gian thông tầng để lấy ánh sáng tự nhiên vào nhà.

2. Lên ý tưởng thiết kế

Sau khi nhận thông tin, bộ phận thiết kế đã đến trực tiếp khu đất cần xây dựng trên thực tế để khảo sát, trao đổi với gia chủ và lên ý tưởng thiết kế. Với diện tích thế này ở nhà phố ta cần tận dụng triệt để không gian để tạo cảm giác thông thoáng cho không gian nhà. Đặc biệt là toàn bộ khu vực sinh hoạt chung ở tầng 1.

– Diện tích hơi nhỏ, gia chủ yêu cầu không gian sinh hoạt chung lớn nên thiết kế ghép không gian bếp và phòng khách vào làm một (dĩ nhiên vẫn là 2 không gian khác nhau nhưng sẽ không bị tường ngăn cách khiến không gian bị thu hẹp lại).

– Khoảng sân nhỏ trước nhà thiết kế thêm cây xanh leo tường và khoảng sân nhỏ rải đá để để tủ giày – thiết kế này vừa tạo sự xanh mát cho khoảng sân (theo đúng yêu cầu của khách, rải đá tạo khoảng trống riêng cho tủ giày).

– Đẩy cầu thang vào sát tường chứ không để giữa nhà tránh cảm giác không gian bị chia cắt.
 

xay nha 400 trieu12 - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố 
Nội thất xếp gọn giúp tiết kiệm linh hoạt không gian
– Toàn bộ không gian nhà sẽ có hai khoảng không gian thông tầng để lấy ánh sáng tự nhiên vào nhà (1 ở khoảng không giao giữa khu vực để xe và khu vực bên trong nhà và 1 khoảng không ở sau cùng nhà (sát khu vực nhà vệ sinh).

– Phòng giặt: là không gian để máy giặt và khoảng không phía trên để phơi – đặt giữa nhà vệ sinh và khoảng không thông tầng.

– 3 phòng ngủ sẽ đưa hết lên trên tầng 2 để tiết kiệm diện tích cho tầng 1. Phòng ngủ 1 đặt sát mặt tiền nhà – là phòng có diện tích lớn nhất – phòng đặt sát cầu thang thông tầng.

– Toàn bộ mặt trước tầng 2 làm toàn bộ bằng kính để lấy sáng và đẩy sáng vào toàn bộ không gian nhà phía sau (để tránh quá nhiều ánh sáng cho phòng ngủ 1, ta dùng rèm 2 lớp để kiểm soát ánh sáng).

– Bên trong nhà sơn màu sáng tạo cảm giác sáng và thoáng hơn cho không gian phía trong (không dùng tông màu trầm hoặc tối).

– Nhà vệ sinh tầng 2 đặt ở phía sau cùng – để tiết kiệm diện tích (không làm mỗi phòng 1 nhà vệ sinh mà làm chung một nhà vệ sinh rộng rãi) và vật liệu, toàn bộ tầng 2 sẽ dùng chung nhà vệ sinh này.

Lên bản thiết kế mặt bằng mô phỏng ý tưởng thiết kế 

Từ ý tưởng đã có, các kiến trúc sư của Nội Thất Trẻ gửi bản cắt ngang mặt bằng hai tầng – tầng 1 và tầng 2.
 
xay nha 400 trieu1 - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
 
xay nha 400 trieu - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
Ngoài hai bản thiết kế này, Nội Thất Trẻ còn gửi thêm cho gia đình chị Anh những tài liệu sau:

–    Thiết kế phối cảnh 3D
–    Bản thông số kỹ thuật và kích thước chi tiết của công trình
–    Bản báo giá sơ bộ

Hình ảnh mô phỏng theo bản thiết kế đã có
 

xay nha 400 trieu5 - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
Sân vườn phía trước nhà
 
xay nha 400 trieu2 - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
Tiểu cảnh vừa điều tiết phong thủy, vừa giàu tính thẩm mỹ
 
xay nha 400 trieu6 - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
Bếp ăn với nội thất sáng màu, trẻ trung và sang trọng
 
xay nha 400 trieu4 - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
Một góc phòng ngủ của ba mẹ (phòng lớn)
 
xay nha 400 trieu7 - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
Phòng ngủ của con gái lớn
 
xay nha 400 trieu9 - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
Phòng ngủ của con trai
 
xay nha 400 trieu8 - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
Thiết kế thêm những chậu nhỏ trồng rau – ở khu vực giặt đồ
Những điều cần lưu ý khi muốn xây nhà 400 triệu cho diện tích nhỏ ở thành phố

–    Dự trù kinh phí và phí phát sinh.
–    Dự trù kinh phí đã có bên xây dựng lên bảng dự chi chi tiết. Ngoài số tiền chắc chắn cần có này, gia đình bạn cần chuẩn bị thêm một khoản phòng khi có phát sinh.
–    Nắm rõ quy trình xây dựng một ngôi nhà cần có những gì
•    Thiết kế
•    Xin cấp phép xây dựng
•    Giám sát
•    Phá dỡ nhà cũ (nếu có)
•    Gia cố móng (nếu có)
•    Thi công xây dựng phần thô
•    Thi công nội thất
•    Nghiệm thu nhà

–    Chọn nhà thầu và nắm rõ hợp đồng
–    Ngoài ra cũng cần tìm hiểu một chút về phong thủy để khi trao đổi với kiến trúc sư tránh sự không đồng nhất do chưa hiểu rõ vấn đề là cần phải làm gì.
–    Nếu những đồ dùng gia đình bạn đang có thì không nên mua mới để hạn chế tối thiểu chi phí phát sinh.

Những lưu ý trên không phải điều gì bạn cũng nhất thiết phải quá sát sao, nếu cảm thấy không cần thiết bạn có thể bỏ qua hoặc chỉ cần để ý đến nó.
 

xay nha 400 trieu10 - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
Mẫu thiết kế cho những khoảng không gian hẹp
Không riêng gì yêu cầu của gia đình chị Anh mà đối với tất cả các yêu cầu thiết kế của khách hàng, Nội Thất Trẻ luôn đến tận điểm cần thiết kế để đánh giá tình trạng chung, trò chuyện cùng khách hàng để nắm bắt tâm tư, mong muốn mà khách hàng gửi gắm.

Su đó mới lên bản thiết kế, bản báo giá giao cho khách hàng, khách hàng đồng ý mới tiến hành ký hợp đồng. Đồng thời sẽ cung cấp những mẫu thiết kế được ưa chuộng nhất, mới nhất để khách hàng tham khảo.

Với 400 triệu bạn hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà hai tầng (có thiết kế) với nội thất tiện nghi, hiện đại. Hãy để Nội Thất Trẻ giúp bạn xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình.

Chia sẻ hoặc thích trên
cute rss - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
cute fb - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
icon Visit us en US - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
cute google - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
icon Visit us en US - Giải pháp tối ưu để xây nhà giá 400 triệu cho diện tích nhỏ ở Thành Phố
https://batdongsanmap.com/giai-phap-toi-uu-de-xay-nha-gia-400-trieu-cho-dien-tich-nho-o-thanh-pho/33555/
img

Peter Chan

- Chuyên viên tư vấn bất động sản - Có 7 năm kinh nghiệm mua bán nhà đất, chung cư, thổ cư - An toàn, uy tín, nhanh chóng, hiệu quả.

Bài viết liên quan

Làm sao để mẫu thiết kế nội thất cổ điển đơn giản mà vẫn đủ đầy?

Thiết kế nội thất có rất nhiều ý tưởng và phong cách khác...

Xem tiếp
bởi Peter Chan

Điều gì làm nên một mẫu thiết kế nội thất nhà phố đẹp?

Thiết kế nội thất nhà phố đẹp là nhu cầu phổ biến của mọi...

Xem tiếp
bởi Peter Chan

4 điều chắc chắn phải biết khi thiết kế và thi công nội thất chung cư

Thiết kế và thi công nội thất chung cư là nhu cầu của rất nhiều...

Xem tiếp
bởi Peter Chan

Tham gia thảo luận